Howard C. Liggett

Howard C. Liggett, presidente de la empresa Distressed Real Estate Consulting Services, Inc., tiene 35 años de experiencia trabajando con la clase de activo esotérico descrito de varias formas como gravámenes impositivos, certificados de impuestos y certificados de dominio de venta fiscal. Desde 1977 hasta 1998, el Sr. Liggett se desempeñó como Administrador de impuestos de propiedad para el Condado de Escambia, (Pensacola) Florida. Mientras que ocupó este cargo, sus responsabilidades incluían la venta de certificados de impuestos de propiedades inmobiliarias como herramienta de administración de dinero en efectivo para recuperar impuestos impagos de morosos. El Sr. Liggett organizó la venta de más de 300 millones de dólares en certificados de impuestos durante sus veintiún años en el sector público.

Su carrera pública fue habitualmente reconocida por la dirección en el sector de los servicios humanos. El Sr.Liggett fue autor y presionó con éxito para que se lograra la aprobación del proyecto de ley Florida House Bill 650, luego denominada Ley “Florida’s Missing Children’s Law”. En 1987, lo visitó el Gobernador Bob Martinez para convertir de manera oficial el proyecto de ley en ley. El Sr. Liggett se ha desempeñado en el consejo directivo de United Cerebral Palsy y Missing Children Help Center.

En 1999, el Sr. Liggett fue designado director ejecutivo de la National Tax Lien Association (NTLA), donde se desempeñó como director ejecutivo durante doce años y se retiró en 2011. La NTLA es una liga de empresas 501 (c) (6) organizada por inversores institucionales en gravámenes impositivos para representar los intereses comerciales, educativos y políticos de sus socios. En 2003, la administración de Jeb Bush lo nombró para ocupar un cargo en la Fuerza de trabajo de la Administración de impuestos de propiedad del Departamento de Ingresos de Florida. El Sr. Liggett fue seleccionado por su experiencia en la administración, recaudación y ejecución de leyes de recaudación de impuestos de propiedades personales y propiedades inmobiliarias de Florida con énfasis en el uso de ventas de certificados de impuestos como herramienta de administración de dinero en efectivo.

En 2003 fue designado por el Gobernador de Florida, Jeb Bush, para desempeñarse en la Fuerza de trabajo de la Administración de impuestos de propiedad del Departamento de Ingresos de Florida.

En mayo de 2010 el Sr. Liggett fue contratado por la oficina de Nueva York del GFI Group (registrado en NYSE como GFIG) para desempeñarse como consultor líder y codirector de la recientemente formada Oficina de transacciones de deudas fiscales de la empresa. Su lista de clientes incluye Community Bancorp, LLC, Aspen Square Management, Superior Bank, N. A., Cadence Bank, N. A. y Capital One Bank.

Desde 1997 ha sido un proveedor educativo aprobado para créditos de educación continua del Colegios de Abogados de Florida (Florida Bar Association) y de la Comisión de Bienes Raíces de Florida (Florida Real Estate Commission).

El Gerson Lehrman Group ha clasificado la empresa del Sr. Liggett dentro del 5 % de las principales empresas de consultoría de propiedades inmobiliarias de los Estados Unidos. Distressed Real Estate Consulting Services, Inc. es una entidad de servicios de activos especiales con énfasis en la administración de activos alternativos para inversores institucionales, bancos de inversión, fondos de cobertura, fondos de pensión, oficinas de gestión de fortunas familiares, compañías aseguradoras y carteras de fideicomisos.

El Sr. Liggett es conferencista habitual en el tema gravámenes impositivos sobre propiedades inmobiliarias como inversiones alternativas para inversores institucionales y gerentes de fondos de cobertura. Algunos de los lugares en los que ha dado conferencias son la Five Star Conference que DS News realiza todos los años, los Foros sobre servicios inmobiliarios en dificultades de Greenpearl.com y el Yale Club en Nueva York para el Gerson Lehrman Group.

En 1996 fue el candidato republicano para la oficina de Tasadores de propiedades del condado de Escambia, (Pensacola) Florida.

Se graduó con honores en la University of West Florida (1975) y obtuvo el título de Licenciado en Humanidades en desarrollo institucional y psicología industrial. En 1976 obtuvo su Máster en Ciencias en Psicología Aplicada de la Troy State University.

El Sr. Liggett fue socio en Counterpointe Capital Management, LLC, que comenzó como una entidad de servicios de activos especiales para inversores institucionales. Administró las relaciones comerciales de CCM con las autoridades fiscales municipales y del condado en todos los Estados Unidos.

Además del Sr. Liggett, Distressed Real Estate Consulting Services, Inc. tiene la suerte de contar con el personal de TI y apoyo más brillante en el mercado de gestión de gravámenes impositivos y de otros bienes inmuebles en propiedad/bienes inmuebles en propiedad. El software propietario de DRECS incluye sistemas de seguimiento de gravámenes impositivos y gestión de activos de otros bienes inmuebles en propiedad que ofrecen total transparencia en todo momento al cliente que desea revisar activos bajo gestión.

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